OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, NIE SZUKAJ DALEJ!

Szukasz projektu życia? Oto wyjątkowa okazja! Do sprzedania solidny dom w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Podegrodzie pod Nowym Sączem. To idealna baza do stworzenia wymarzonego domu od podstaw, według własnego projektu i potrzeb.

Kluczowe parametry i zalety nieruchomości:

Stan: Surowy otwarty (gotowe mury, dach, stropy - brak instalacji i wykończenia wnętrz). Idealna "czysta karta" dla Ciebie!
Rok budowy: ~2009 (ok. 15 lat)
Konstrukcja: Niezwykle solidna, wykonana z pustaka i cegły.
Ocieplenie: Ściany posiadają już warstwę styropianu (znaczna oszczędność na etapie wykończenia).
Dach: Pokryty trwałą blachą.
Fundamenty: Mocne i stabilne.
Powierzchnia: 240 m² (wraz z garażem w bryle budynku!) + użytkowy strych (dodatkowa, ogromna przestrzeń do zagospodarowania).
Działka: Ok. 10 arów (1000 m²). Dom usytuowany jest w głębi działki (mniej więcej centralnie), z dala od drogi, co gwarantuje spokój i prywatność.
Garaż: Wygodny, zintegrowany z bryłą domu.

Lokalizacja i otoczenie:

Miejscowość: Podegrodzie - spokojna okolica z bliskim dostępem do Nowego Sącza i jego infrastruktury.

Dostęp do mediów:

Prąd: Słup energetyczny znajduje się przy działce.
Kanalizacja: Studzienka kanalizacyjna dostępna na działce.

Droga: Działka przylega do drogi gminnej, zapewniającej dobry dojazd.
Potencjał rozbudowy: Bezpośrednio z tyłu budynku znajdują się działki o podobnej powierzchni (ok. 10 arów), które można jeszcze dokupić, znacznie powiększając swój teren (idealne na ogród, sad, czy przyszłą inwestycję).

Kluczowa informacja prawna:

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MU2, co oznacza obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością prowadzenia usług. To daje szerokie możliwości użytkowania i pewność inwestycji.

Cena: 379 000 zł

To więcej niż dom, to szansa!

Oszczędność czasu i materiałów: Solidna konstrukcja, dach, ocieplenie ścian i fundamenty już wykonane.
Wolność tworzenia: Zaprojektuj i wykończ wnętrza absolutnie po swojemu.
Duża przestrzeń: 240m² + strych to komfort dla nawet dużej rodziny.
Atut inwestycyjny: Działka w obszarze MU2 (mieszkaniowo-usługowym) z możliwością rozbudowy terenu.
Dobra lokalizacja: Spokój Podegrodzia z bliskością Nowego Sącza.

Perfekcyjny wybór dla: Osób poszukujących tzw. "działki z domem" do wykończenia, inwestorów, rodzin marzących o przestronnym, własnym "M" bez kompromisów.
Nie zwlekaj! Ta nieruchomość ma ogromny potencjał.

KONTAKT:
Artur Wronowski
T:  
M:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )