OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, NIE SZUKAJ DALEJ!

Szukasz projektu życia? Oto wyjątkowa okazja! Do sprzedania solidny dom w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Podegrodzie pod Nowym Sączem. To idealna baza do stworzenia wymarzonego domu od podstaw, według własnego projektu i potrzeb.

Kluczowe parametry i zalety nieruchomości:

Stan: Surowy otwarty (gotowe mury, dach, stropy - brak instalacji i wykończenia wnętrz). Idealna "czysta karta" dla Ciebie!
Rok budowy: ~2009 (ok. 15 lat)
Konstrukcja: Niezwykle solidna, wykonana z pustaka i cegły.
Ocieplenie: Ściany posiadają już warstwę styropianu (znaczna oszczędność na etapie wykończenia).
Dach: Pokryty trwałą blachą.
Fundamenty: Mocne i stabilne.
Powierzchnia: 240 m² (wraz z garażem w bryle budynku!) + użytkowy strych (dodatkowa, ogromna przestrzeń do zagospodarowania).
Działka: Ok. 10 arów (1000 m²). Dom usytuowany jest w głębi działki (mniej więcej centralnie), z dala od drogi, co gwarantuje spokój i prywatność.
Garaż: Wygodny, zintegrowany z bryłą domu.

Lokalizacja i otoczenie:

Miejscowość: Podegrodzie - spokojna okolica z bliskim dostępem do Nowego Sącza i jego infrastruktury.

Dostęp do mediów:

Prąd: Słup energetyczny znajduje się przy działce.
Kanalizacja: Studzienka kanalizacyjna dostępna na działce.

Droga: Działka przylega do drogi gminnej, zapewniającej dobry dojazd.
Potencjał rozbudowy: Bezpośrednio z tyłu budynku znajdują się działki o podobnej powierzchni (ok. 10 arów), które można jeszcze dokupić, znacznie powiększając swój teren (idealne na ogród, sad, czy przyszłą inwestycję).

Kluczowa informacja prawna:

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MU2, co oznacza obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością prowadzenia usług. To daje szerokie możliwości użytkowania i pewność inwestycji.

Cena: 400 000 zł (do negocjacji w przypadku poważnych ofert)

To więcej niż dom, to szansa!

Oszczędność czasu i materiałów: Solidna konstrukcja, dach, ocieplenie ścian i fundamenty już wykonane.
Wolność tworzenia: Zaprojektuj i wykończ wnętrza absolutnie po swojemu.
Duża przestrzeń: 240m² + strych to komfort dla nawet dużej rodziny.
Atut inwestycyjny: Działka w obszarze MU2 (mieszkaniowo-usługowym) z możliwością rozbudowy terenu.
Dobra lokalizacja: Spokój Podegrodzia z bliskością Nowego Sącza.

Perfekcyjny wybór dla: Osób poszukujących tzw. "działki z domem" do wykończenia, inwestorów, rodzin marzących o przestronnym, własnym "M" bez kompromisów.
Nie zwlekaj! Ta nieruchomość ma ogromny potencjał.

KONTAKT:
Artur Wronowski
T:  
M:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-
Dzięki połączeniu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z obsługą prawną, możemy zachować znacznie wyższe bezpieczeństwo transakcji.

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.
Nadmieniamy, że dotychczas, żaden z naszych Klientów nie otrzymał decyzji odmownej banku.
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )